Frente al modelo tradicional, donde el precio final incluye el beneficio de la empresa promotora, la cooperativa transforma a los futuros vecinos en los propios promotores de su hogar. Eliminar intermediarios supone reducir significativamente el coste final de la vivienda de obra nueva, situando el ahorro medio entre un 15% y un 20%. Por lo que sí, comprar tu hogar a precio de coste no es una promesa publicitaria, sino una ventaja financiera del modelo en cooperativa.

En una promoción inmobiliaria clásica, el promotor asume el riesgo de comprar el suelo, construir y comercializar las viviendas. Por asumir este riesgo, aplica un margen de beneficio industrial que recae directamente sobre el precio que paga el comprador final.

En Cooperavia, el modelo es radicalmente distinto. Los socios de la cooperativa se unen con un objetivo común: adquirir el suelo y financiar la construcción de sus propias casas. Al ser dueños del proyecto desde el primer día, el margen de beneficio del promotor desaparece por completo. El cooperativista paga estrictamente por lo que cuesta el suelo, los materiales, la construcción y la gestión profesional, eliminando los sobrecostes.

Además de eliminar la figura del promotor, otro aspecto clave es la participación activa en el proyecto. Elección de parcela, diseño, acabados o selección de proveedores entre otros aspectos que permiten a los cooperativistas configurar su propia vivienda.

Finalmente, comprar en cooperativa garantiza visibilidad absoluta sobre la inversión. Como socio, se tiene acceso al estado de las cuentas, las facturas y el desarrollo técnico de las obras. La figura de la entidad gestora se encarga de todo el trabajo técnico, legal y administrativo para asegurar el éxito del proyecto, pero el control del capital y las decisiones pertenecen a los vecinos.

Construir en cooperativa es la fórmula más eficiente para acceder a una vivienda de calidad a un precio justo, creando desde el primer plano sobre el papel una comunidad sólida y comprometida.